跟隨小編一起了看看購(gòu)房比較熱門的草海、古滇片區(qū)，除了能看到滇池，還能看到什么吧！
現(xiàn)在的有錢人都去哪里買房呢？北上廣嗎？人有些擁擠。眾多專家都說今年中國(guó)的經(jīng)濟(jì)會(huì)逐漸往南移，小編想到的目前就只有云南昆明了。云南本身并不強(qiáng)勢(shì)，省城昆明卻在國(guó)內(nèi)得到了較高的“牌面”，比如被譽(yù)為“春城”、“花都”的美稱和有“最佳避暑旅游城市”、“康養(yǎng)20強(qiáng)城市之一’等等這些名頭，不斷吸引著全國(guó)人民到此投資、置業(yè)。
2020年前三季度中國(guó)城市GDP排行榜的前十名
雖然昆明沒有上榜，但整個(gè)北方只有北京一座城市上榜，余下九城皆在南方。
那么既然是購(gòu)房，各層面都考慮周到自然而然是沒有錯(cuò)，但也非常容易造成一個(gè)現(xiàn)象：購(gòu)房決定被局限在狹小的區(qū)域范圍內(nèi)，進(jìn)而忽視了某一些至關(guān)重要自然資源，比如滇池。
你還覺得滇池只能可以吹海風(fēng)、喂海鷗？不！現(xiàn)在已經(jīng)從“滇池僅僅旅游景點(diǎn)”到“想去滇池邊購(gòu)房”了。以前是翠湖邊，世博旁等到周邊都已經(jīng)無項(xiàng)目在售（新房）時(shí)，就開始朝著滇池邁進(jìn)。從最早開發(fā)的海埂片區(qū)到現(xiàn)在的草海、會(huì)展、三個(gè)半島、斗南、大漁、古滇片區(qū)，滇池約163公里的海岸線，從不缺人氣。
昆明沿滇片區(qū)示意圖
跟隨小編一起了看看購(gòu)房比較熱門的草海、古滇片區(qū)，除了能看到滇池，還能看到什么吧?。蓜e說只會(huì)打“滇池”這張牌）
在這眾多個(gè)片區(qū)中，草海占有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)，它不僅距離市中心最近，還擁有醉佳的景觀資源，真正做到了離“塵”不離“城”。
片區(qū)不算大，號(hào)稱走著就能到海埂大壩喂海鷗，擁有雙重濕地公園，還可以去大觀公園、海埂公園閑逛，看看小橋流水，感受自然海風(fēng)。
海埂大壩喂海鷗
既然是離市中心最近，那么交通便利程度也沒得說，各種主干道路網(wǎng)和目前規(guī)劃有地鐵5號(hào)線（河尾村站、廣福路站、南亞風(fēng)情園站），建成后將會(huì)極大的提升與南北區(qū)域的連接。遠(yuǎn)期規(guī)劃有地鐵7號(hào)線（西福路、碧雞路站），加強(qiáng)與西北新城及經(jīng)開區(qū)的連接。
草海交通圖
因此，多家知名開發(fā)商進(jìn)駐開發(fā)，一棟棟高端住宅拔地而起，大波購(gòu)房者也趕到，勢(shì)必要搶占昆明醉優(yōu)越的資源。
草海周邊部分樓盤
雖然吸引了不少開發(fā)商和企業(yè)前來，但也面臨了不少的問題。就目前來講，海草片區(qū)早已開發(fā)的差不多了，并且考慮到距離主城區(qū)較近，過去遭受的環(huán)境污染較多，雖然近些年來滇池綜合治理成效顯著，但北岸的水質(zhì)、自然環(huán)境、自然美景免不了受到非常大影響。
古滇片區(qū)坐落于滇池東南位置的古滇規(guī)劃區(qū)，優(yōu)點(diǎn)就很非常明顯了：優(yōu)美環(huán)境，風(fēng)景優(yōu)美，并且水質(zhì)相當(dāng)于開發(fā)比較早的海草片區(qū)來說的比較好的，可開發(fā)土地面積也非常大，符合“臨滇而居”的自然環(huán)境要求。
古滇片區(qū)環(huán)湖風(fēng)景 （圖源：視覺中國(guó)）
放大古滇規(guī)劃區(qū)地圖，我們可以看到，這一整片區(qū)醉引人注目、醉有名氣的配套設(shè)施，便是七彩云南歡樂世界，甚至是可以說，來古滇片區(qū)的我們，絕大多數(shù)全部都是奔著七彩云南歡樂世界和古滇精品濕地公園過來的。
七彩云南歡樂世界景觀實(shí)景圖
七彩云南歡樂世界入口實(shí)景圖
這么大的人流量，交通方面便利到?jīng)]有話說。一帶一路”，云南“八出省、五出境”的重要樞紐——昆明南。地鐵1、4、9號(hào)線、昆明南北快線、四條快速通道等幾乎可通往昆明各個(gè)地方。
昆明南站
既是旅游景點(diǎn)熱門地又是吸引購(gòu)房者置業(yè)的地方。多少都會(huì)存在路上堵車，去景點(diǎn)玩要排隊(duì)，不少人去滇池觀景留下來的垃圾。這都是一個(gè)熱門地方是通病了，要的當(dāng)?shù)卣Ｖ卫泶胧┑轿?，這些也都不成大問題。
不成大問題的問題，是可以解決的。這讓許多房地產(chǎn)開發(fā)商也看到了古滇片區(qū)的價(jià)值，紛紛涌入開發(fā)，根據(jù)片區(qū)是知名度和自身優(yōu)勢(shì)的結(jié)合，已經(jīng)形成了不少適合老、旅居及投資的項(xiàng)目。
古滇周邊部分樓盤
草海和古滇片區(qū)都屬于沿滇片區(qū)，但是一個(gè)在北一個(gè)在南。位于西北的草海片區(qū)開發(fā)較早，距離市中心又比較近，各方面配套比較醇熟，但人流量比較高，房?jī)r(jià)相對(duì)較高一些，主打高端住宅，適合預(yù)算充足，長(zhǎng)居的購(gòu)房者；而位于東南的古滇片區(qū)開發(fā)比較晚，距離市中心有些距離，配套方面也是有，但會(huì)比較少，房?jī)r(jià)適中，主打文旅、度假，因?yàn)榄h(huán)境優(yōu)美，空氣比較好，前來的人多數(shù)是旅居客。
那么，要是選擇在滇池沿線周邊購(gòu)房的話，除了有滇池，還能有什么呢？往下看看吧！?
一是滇池。依托環(huán)滇特有的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，綿長(zhǎng)的湖岸線帶來觀一線滇池湖景的極佳視野，再加上眾多沿滇片區(qū)的發(fā)展，特別是國(guó)際性會(huì)展商圈，具有很高的成長(zhǎng)性，大量商業(yè)與高端住宅紛紛落地。
滇池景觀示意圖
二是生態(tài)。環(huán)湖東路沿線密集分布著星海半島、五甲塘、海東、滇池泛亞國(guó)際、斗南、撈魚河等多個(gè)濕地公園，生態(tài)宜居氛圍濃厚，加之目前昆明以打造“中國(guó)健康之城”為戰(zhàn)略目標(biāo)，大健康、康養(yǎng)為主題的低密高品質(zhì)地產(chǎn)開發(fā)成為主流。
三是地鐵。定于2022年開通的地鐵5號(hào)線南部線路幾乎與環(huán)湖東路完全重合，沿線將分布金家河、福保、滇池國(guó)際會(huì)展中心、寶豐站等多個(gè)站點(diǎn)，未來可直接與2號(hào)線二期及8號(hào)線實(shí)現(xiàn)換乘。地鐵紅利的加持下，將為環(huán)湖東路沿線帶來更高的人氣與價(jià)值。
昆明軌道交通線路參考示意圖
雖然滇池邊樓盤日益增多，但很多都是以生態(tài)保護(hù)為前提的，讓更多鐘愛滇池的人真實(shí)能做到近距離擁抱山海景觀的同時(shí)，也能擁有吃喝玩樂等配套，更何況，滇池畔的居住環(huán)境、空氣質(zhì)量、度假康養(yǎng)配套、升值前景等方面，都是傳統(tǒng)老城區(qū)買房無法比擬的。
